1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
高槻市
20.9万円/㎡
前年比-26.9%
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高槻ロイヤルハイツ
大阪府高槻市真上町二丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩15分
1973年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
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4階 / 67.18㎡の場合
相場
2,228万円
33.2万円/㎡
888
1,781
2,675
3,568
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,675万円
26.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月9日
高槻ロイヤルハイツ
2,080万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 67.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 2,080万円 | 31.0万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/25 | 1,560万円 | 26.7万円 | 6階 | 58.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 2,249万円 | 32.0万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 1,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/16 | 2,249万円 | 34.8万円 | 7階 | 64.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,690万円 | 40.0万円 | 5階 | 67.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,299万円 | 32.7万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 25.0万円 | 5階 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,399万円 | 34.1万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,399万円 | 37.2万円 | 7階 | 64.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,299万円 | 35.6万円 | 7階 | 64.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,100万円 | 20.2万円 | 2階 | 54.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 21.7万円 | 2階 | 54.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 26.1万円 | 7階 | 83.58㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,380万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 21.0万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 1,650万円 | 23.5万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 1,750万円 | 24.9万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 1,880万円 | 32.2万円 | 4階 | 58.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,080万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/24 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/24 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摂津マンション 高槻市大畑町 | 摂津富田駅3分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.72㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 摂津マンションC棟 高槻市大畑町 | 摂津富田駅2分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シヤンテイ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/17 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,450万円 | 25.8万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/10 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,390万円 | 24.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、高槻市では26.9%下落しています。